No disponer del capital suficiente durante la etapa temprana de los proyectos, donde se requieren obras de urbanización e infraestructura, es un factor crítico para el desarrollo inmobiliario.
A nivel mudial, el flujo de capital privado en projectos inmobiliarios durante 2022 alcanzó los US$1,100 billones (US$1.1 trillones)¹. Una parte de estos recursos pudiera canalizarse a desarrollos en nuestro país, donde prácticamente existen pocas alternativas seguras y atractivas para inversionistas, tanto nacionales como extranjeros, que desean participar en el sector.
Los cambios en la legislación mexicana del Mercado de Valores y la evolución de los mercados financieros internacionales, aunados a la creciente necesidad de recursos de capital para el desarrollo de proyectos residenciales, de usos mixtos e industriales en México, aparecen como una importante oportunidad de inversión.
¹ PwC and the Urban Land Institute. Emerging Trends in Real Estate® Global Outlook 2023