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Desarrollo de Vivienda en México: Una Oportunidad Estratégica

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El rezago histórico en la oferta de vivienda en México, primordialmente de interés social y económica, aparecen como uno de los temas críticos a resolver por parte del gobierno mexicano.

Cerca de 9 millones de familias carecen de vivienda o poseen una construida con materiales de baja calidad (35.6 millones de personas).

Para asumir su compromiso de reducir la brecha entre la oferta y demanda de techo en el país, la actual administración ha dispuesto una inversión sostenida para garantizar el financiamiento, mediante créditos puente e hipotecarios, para la construcción, remodelaciópn y adquisición de vivienda, principalmente entre los sectores de la población de bajos recursos.

La meta sexenal al 2012 es el otorgamiento de 6 millones de financiamientos.

A mediados del 2009 existían alrededor de 26.5 millones de viviendas en México y se estima que en 15 años más, la cifra llegue a casi 34 millones.

En el largo plazo al parecer, van a ser necesarias 21 millones de financiamientos en materia de vivienda para las próximas dos décadas, en donde casi la mitad de ellas se destinarán al segmento de la población más pobre, sin capacidad de ahorro y pago. El país requiere 11.8 millones para viviendas nuevas y 8.7 millones para el mejoramiento de casas-habitación.


Lo anterior pronostica un crecimiento sostenido en el corto y mediano plazao, primordialmente para algunos segmentos específicos del sector vivienda en nuestro país.

1 Sociedad Hipotecaria Federal, Plan Estratégcio 2008-2012.
2 CONAPO, Proyecciones de los hogares de las viviendas de México y de las entidades federativas, 2005-2050. Enero de 2008.